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什么是特许经营业务？ 偷偷告诉你，“麦当劳”和“肯德基”拥有成千上万的老板，并且他们来自世界各地！这到底是为什么？ 遍布世界各地的“麦当劳”及“肯德基”分店并不是由一个人所拥有吗？并不是！今天为大家科普什么叫“特许经营”！ 准确地说，特许经营是由第三方零售店或运营商（特许经营者）向业主（特许人）支付一笔费以获得其企业的无形资产使用权，而无形资产使用权包括商标、名称以及专有技术等。特许经营是企业扩展业务的一种常见方式。 如何开办特许经营业务？ 假设你获得了著名企业的特许经营业务，那么首先必须得恭喜你！这意味着你将极有可能获得“财源滚滚来”的机会！ 出售特许经营权的企业通常在业界享有良好的声誉并同时具有良好记录的优良品牌，因此特许经营者将能透过“走捷径”的方式，通过取得特许经营企业的品牌使用权，开展自己的生意。 那以下将会为各位带来开展特许经营业务的基本步骤： 1. 评估预算 “精打细算”从来都是商人必须具备的重要条件，那无论开展哪种类型的业务之前，最首要的任务就是做好预算，当然也包括特许经营业务。通常特许经营费会相对的高昂，因此您若打算开展特许经营业务，就必须仔细评估自身的资产和财务状况，并确保拥有稳定的财务条件。 2. 寻找并研究合适的特许经营业务 “知彼知己，百战百胜！”制胜的最关键就是了解自身的意愿并寻找自己认为最有把握的事物！在开展特许经营业务之前，您必须先了解您比较偏向哪种类型的特许经营。此外，做好研究也是必不可少的其中一个重要环节，这将有助于提高您对相关业务的理解，并引导您未来开展业务的正确方向。除了透过网上搜查资料，或者是参加特许经营活动，您甚至可以与各类特许经营商联系以获得更多相关资料并熟知所有细节。 3. 进行尽职调查 在开展特许经营业务时必须投入大笔的投资金额，相对的，特许经营者必须要承担一定程度的风险。特许经营者最常犯的错误就是在还没有进行彻底的背景调查就贸然展开行动，因此“尽职调查”这一环绝不能忽视！“尽职调查”将有助于事先审查及评估种种相关因素，也是您是否要取得该特许经营权的重要指南。以下是尽职过程中的几项要点： 其中，“关键绩效指标”（KPI）是尽职调查中的重要指标之一。通过网络搜索，您可以询查到各个行业最重要的KPI。为了防止加入不良的特许经营业务，您必须对其背景展开彻底的调查。 马来西亚特许经营法令 在马来西亚开展的所有特许经营业务皆受《1988年特许经营法令》(Franchise Act)管制。不仅在特许经营协议方面对特许经营行业进行管理，并且该法令还针对特许人、特许经营者以及特许经纪人施以系统化的注册计划。除此之外，特许经营的所有广告的购买或销售也受此法令的监管。若个人希望分发或发布此类广告，那他必须提前五日向注册局提供其首次发布此广告的副本。 凡符合以下所列出的情况，特许经营法令将适用于马来西亚所有的特许经营权（在马来西亚经营的特许经营业务）： 特许经营法令也对马来西亚特许人以及任何外籍特许人作出明确的区分 据特许经营法令指出，无论是想在马来西亚经营特许经营业务，还是打算向马来西亚人出售特许经营权的所有外国特许人，都必须先获得特许经营权登记处的批准。因此，在马来西亚进行任何特许经营业务的讨论或谈判之前，必须确保外国特许人获得当局的批准，并且该项批准将于注册局规定的某些条件下（根据特许经营法令）进行。一旦获得了当局的批准后，外国特许人即能在马来西亚出售特许经营权（或出售给马来西亚公民）。 要求外国特许人在当地注册特许经营的主要目的是为了要控制特许经营者。注意！若外国特许人指定了特许经营者，必须先注册为特许经营商后方可进一步地在马来西亚境内营运业务，或是授予马来西亚公民以特许经营权。根据特许经营法令指出，无法完成这一点则将被视为违法。 2. 马来西亚特许人 在马来西亚授予其他人以其特许经营权之前，任何特许人（如果没有豁免）都必须得向注册局注册其特许经营权。根据特许经营法令指出，如果特许经营者的经营权是未通过批准的，那将被视为违法行为。特许人必须在马来西亚经营至少三年以上的业务才能申请出售特许经营权。简单地说，一旦马来西亚特许人完成注册后，注册局将得以通过对特许人的控制来监督其旗下的所有特许经销商，因此其在马来西亚的特许经营者无需再向注册局申请注册。 想了解更多关于开公司的事宜？怎样开公司？开公司要注意什么？欢迎你报名参加我们的线上分享会！ 欲知更多详情， 请Whatsapp给我们吧！WhatsApp @018-767 8055

想看《在马来西亚展开电子商务》的懒人包？点击此处以到Boss Boleh的Facebook Page查阅此文！或此处以查看如何启动电子商务网站。 随着互联网的极速发展，许多潜在的新兴行业纷纷涌入市场。其中电子商务的发展更为迅速，一跃成为了全球增长最快速的业务之一，并且迄今为止并没有显露出任何放缓的迹象。  虽然成立开办网上业务的成本会相对较低，但同时兼具挑战性。基于成本条件低的情况之下，人们开始纷纷地涌入该市场，因而形成了竞争激烈的市场环境。电子商务不仅仅是建立一个网站便可守株待兔，等待顾客主动前来，而是必须联合商业战略以进行营销及销售等以得到源源不断的利润。电子商务与其他的实体企业并无太大的区别，要确保企业得以稳定运作并持续赚取利润，那么就必须做好规划，投入更多的心力及创造力，方有可能获得成功。显然，即便是开展电子商务的成本并不高，但仍需要一笔开启业务的资金方可开始运作。  做好研究及策划工作  在开展电子商务之前，必须要仔细做好业务规划以及研究有关于该市场的背景以及目标消费群的消费习惯等等的。这能让您的业务更顺利且寻获属于自己的精准定位。要在这一方面取得成功的关键因素是：  成立公司  与普通的实体企业一样，若您欲开展电子商务则必须先成立一家公司。成立公司则意味着您可利用现有的有利结构来帮助企业，其中包括可靠的企业形象、税收奖励以及继承等。  数字自由贸易区 (DFTZ)  数字自由贸易区，或简称DFTZ，是一项作为帮助马来西亚互联网经济的汇合和指数增长。此外，DFTZ也协助开展跨境的电子商务活动，并促进无缝跨境贸易，使马来西亚的企业能够在出口商品方面更注重于电子商务。  作为最早采用这种数字电子服务平台的国家之一，马来西亚将利用这个数字平台与其他国家的类似平台达到无痕链接，进而推动了跨境贸易。DFTZ采用了更简单的流程以进行跨境贸易，对马来西亚现有或想开展电子商务的商家来说，无疑是个巨大的好消息。  马来西亚的数字自由贸易区 (DFTZ) 平台的宗旨在于帮助中小企业以更轻松且更快速的方式在全球范围内出口祁商品，并促使全球市场能够采购马来西亚的制造商及销售商所售卖的产品。  DFTZ的存在也促使马来西亚成为全球品牌的区域履行中心之一，并借此吸引东盟买家，从而推动马来西亚的电子商务。  电子商务企业可从数字自由贸易区 (DFTZ) 获得很多的好处，例如：  想了解更多关于开公司的事宜？怎样开公司？开公司要注意什么？欢迎你报名参加我们的线上分享会！ 欲知更多详情， 请Whatsapp给我们吧！WhatsApp @018-767 8055

想看《在马来西亚开设餐厅》的懒人包？点击此处以到Boss Boleh的Facebook Page查阅此文！ “海底捞在全球拥有935家分店，xxx花费1万令吉吃晚餐，某新开的餐厅前排了巨长的队伍……” 种种的数据都显现出人们对食物的需求到底有多大！ 也正因人们对食物的极高需求，伴随而来的是人们争先恐后地涌进餐饮业并想分得一杯羹。按照某种程度来说，高需求相等于高利润，但显而易见的，开设一家餐厅并非想象中那么简单，所有看似美好的现象，背后都需要付出相应的代价！  餐饮业的优势  不难发现，几乎每座城市都拥有成千上万家驰名远播的餐厅，而这些客似云来的餐厅营业额可都是十分地惊人，年收入足以高达上百万，甚至是上千万！这也印证了，高需求的确有很大可能会带来高利润，也解释了为什么即使开设餐厅的前期准备过程艰难且成本极高，但却无法阻止人们想开展餐饮业的意图。无可否认，决定餐厅是否具有盈利性的最关键因素就是——地点！绝佳地点配合良好的经营模式，那么这家餐厅就能轻而易举地实现“高朋满座”了！  在马来西亚开设餐厅前必须考虑的事项  开展任何的业务之前，必定要做好周密的规划。作为经商的第一步，“先计后战”对业务的成败起了至关的重要，并且若想确保您开设的餐厅在开业后能够取得稳定的回报并且快速地步入正轨，那么首先您必须熟悉所有的内容以及操作方针。  概念就像铁轨，而火车本身便是您的餐厅菜单、投资额、财务资助来源、预期利润以及营销计划。若您对餐厅的概念了解得越深，那么铁轨就会延续得更长，火车才能走得越远！若您对餐厅的概念只有略知皮毛的理解程度，那么您可以展开各项研究，并向专业人士咨询，以确保在餐厅启动前能百密而无一疏。  餐厅要想达到门庭若市的效果，除了餐厅本身所提供的菜色之外，地点起到了关键性的影响！您所物色的地点必须具有高人流量，并且易于造访，这两个重要因素缺一不可。此外，餐厅所定位的目标市场以及竞争对手也可作为您考虑餐厅落脚处的指南之一。  “佳肴芳香四溢，游客涛涛奔来”，菜单的设计是决定餐饮业成败的最关键！不难发现，有些装潢简陋的餐厅从不缺乏大排长龙的队伍，这正是因其别具一格的菜单设计所达到的效果。因此，在进行菜单设计之前，您必须清楚定位目标市场，并研究当下的饮食趋势及服务内容。  拥有了精心挑选的营业地点以及别具一格的菜单之后，最重要的就是让广大的群众知道您经营的餐厅有什么独特之处，并借此吸引他们的注意力。在如今的网络时代，营销的方式变化多端，其中最受人们欢迎的便是低成本高成效的“社交媒体营销”。结合餐厅独家的概念，将有助于为您的餐厅提升声誉以达到声名远播的效果。  “万事俱备，只欠东风”，在完成了所有的规划后并不能直接开始营业，而是要申请正确的执照及准证后，才能正式进入到餐饮的市场内。马来西亚营业执照的发放条款将根据投资者的国籍而异。餐饮业务的执照囊括招牌执照、售酒执照（如果您的餐厅计划销售酒精）、清真执照（若适用）、MACP和PPM（如果欲在餐厅内播放音乐）。若是外资餐厅，则必须得申请批发及零售贸易执照。值得注意的是，此类执照仅适用于具有独特概念的餐厅（如意大利餐厅、法国菜），并规定最小面积为1500平方尺。  最后一个步骤，便是成立公司。您可注册一家本地公司，甚至在马来西亚注册您的外国公司。  若您正经营餐饮企业，并打算成立私人有限公司，Boss Boleh将能为您提供一站式的服务！ 想了解更多关于开公司的事宜？怎样开公司？开公司要注意什么？欢迎你报名参加我们的线上分享会！ 欲知更多详情， 请Whatsapp给我们吧！WhatsApp @018-767 8055

提到2021年最火爆的剧，想必大家一定会联想到席卷全球的《鱿鱼游戏》吧？  《鱿鱼游戏》中的男主如何“过三关，斩六将”坚守到最后成为赢家的过程想必大家应该都非常地清楚了，但你们知道其背后的出资方——Netflix的成名之路更堪比“升级版”的《鱿鱼游戏》吗？  Netflix是如何在流媒体杀出一条血路成为在全球拥有2亿用户的订阅式流媒体平台，Netflix又是如何在濒临绝境之中杀出重围呢？ 抢好沙发，今天来让我们一起来聊聊，Netflix的成名史。  与电影中的剧情一样，带领走向成功的彪悍勇者必须存在，而引领Netflix走向世界的「勇士」，便是Netflix创始人——里德·哈斯廷斯。里德·哈斯廷斯的成功并不是偶然的，而是凭借着自身独特的思维模式及敏锐的市场洞察力。早在里德·哈斯廷斯成立Netflix以前，他曾创办了一家名叫”Pure Software”的软件工程公司，在公司取得不错的成就之时，被另一家公司以7亿美元的价格收购了。这首次的创业经历不仅为里德·哈斯廷斯带来了巨额财富，更是为其积累了不少经验，与此同时，属于Netflix的时代正悄悄地拉开序幕……  所谓“过三关”，里德·哈斯廷斯带领Netflix度过了哪三关，又斩了哪六将呢？  第一关“碟中之王”  在Netflix创立至今，其业务皆与影视业息息相关，但大家应该很好奇在10几年前网络尚未发达的年代，Netflix以什么样的方式呈现影视作品呢？就是当年非常火红的DVD！随着后来蓝光光盘的推出，大大地提升了影音的质量，因此深受消费者的喜爱！  随着DVD的火红，许多公司开始提供DVD租凭服务，而里德·哈斯廷斯也在这个时候一马当先地将租碟服务作为Netflix的主业务。作为独树一帜的领头羊，Netflix与其它公司根据每一张租出去的DVD征收费用的方式截然不同，而是采用了月费的模式。所谓的月费模式，正是在每个月缴付固定的费用，并允许无限次的租借DVD。这与众不同的经营模式深受消费者们的喜爱，自此Netflix的租碟服务以病毒式传播至北美洲的各地。  显而易见，这项策略为Netflix带来了巨大的成功及创下了耀眼的记录，早在2005年，Netflix每天所租出的DVD高达100万张，并且付费用户高达600万名！截止2010年，Netflix的用户数量更是达到了2000万名，这巨大且令人震撼的数据，正是Netflix在租碟市场所取得的成就之一，也在租碟市场中站稳了脚步，成为“碟中之王”！  作为第一个吃螃蟹的人，这是目前里德·哈斯廷斯在成立Netflix为止所获得的第一个巨大成就，然而事情的发展总不会是那么的顺风顺水，在Netflix成为全球最多用户的流媒体平台之前，它即将迎来最“难过”的一关！  第二关“决死之战”  《鱿鱼游戏》中的参赛者们为了取得最后的胜利，不择手段地将竞争者们给淘汰掉，这种现实的面貌在市场上更为普遍！ 早在2011年，YouTube等视频播放平台的崛起强烈地危害到了租碟的市场，因为人们不需要再租借实体的光碟即能观看高品质的影片，便捷性使人们放弃了DVD，转而选择视频播放网站。 而里德·哈斯廷斯在这个时候也面临了前所未有的危机，若不作出改革，公司将面临被淘汰的严重后果！  可想而知，Netflix的租碟业务遭受到竞争对手的打击，不仅导致公司收入形成断层式下降，股价更是大跌70%！这接踵而来的打击对里德·哈斯廷斯来说有点猝不及防，但身为公司领导人的他，必须在短期内迅速调整公司，并重新回到正轨。然而，业界低估了里德·哈斯廷斯，作为创业老手的他正策划着更为惊天动地的计划，这也导致后来Netflix成为了空前绝后的流媒体平台，并且在互联网市场杀出一条血路！  第二关，决死之战，里德·哈斯廷斯清楚地知道在这时若有任何偏差，将会葬送公司先前所做的所有努力及达到的所有成就，甚至赔上了自己毕生积累的财富。然而，当时里德·哈斯廷斯凭借灵敏的市场嗅觉以及当机立断的决策，顺利地扭转大局并大获全胜，这一步便是——转战流媒体市场。在这里，我们可以做个短暂的思考，若非当初里德·哈斯廷斯作出了正确的举动，那么很可能就没有后来的Netflix了。 转战了流媒体市场后，Netflix首先开发了影视串流平台，并同样采用了订阅制，即是用户在每个月份缴纳一定数额的费用以获得无限次的视频观看。在各个流媒平台纷纷提供免费视频的情况下，里德·哈斯廷斯仍坚持采用收费的制度。“消费者会选择付费式平台吗？”“这样行得通吗？”等等对里德·哈斯廷斯的质疑声开始在业界蔓延开来。事到如今，这些质疑声早已消失得无影无踪，而Netflix则冉冉上升，成为流媒体市场的一匹大黑马！  接下来，里德·哈斯廷斯面临了最为严峻的终极大关，并且对Netflix后来的胜利起到了举足轻重的影响，也是里德·哈斯廷斯在业界打得最响的一炮，通过了终极大关后，Netflix自此在业界一路高歌猛进，硬生生地从濒临绝境到一鸣惊人！  第三关“内容称王”  里德·哈斯廷斯到底做了什么，让消费者心甘情愿，并且接连不断地在每个月按时支付订阅费去观看Netflix上的内容呢？ 里德·哈斯廷斯清楚地知道，通往流量大门的钥匙便是门内极具吸引人的东西，也就是所谓的内容。 里德·哈斯廷斯坚决地认为，对于一个影视平台，其所产出的“内容”对增加消费者粘性起了非常关键的作用。接下来，里德·哈斯廷斯不断地向制片方支付版权并获得电影的播放权，并且里德·哈斯廷斯非常严格地把关每一部影视作品的质量，以确保得到消费者的信任。果不其然，Netflix在小试牛刀之时便取得了不凡的成绩，Netflix向美国及加拿大地区的有线电视频道AMC购买了其原创的电视连续剧《绝命毒师》的版权，并在该部连续剧上映播放后取得了万人空巷的效应，随后在网络上引起了一番热议。  虽然该部连续剧激起了不少的水花，但是观众们由始至终都将《绝命毒师》及AMC紧密地联系在一起，而并非Netflix。里德·哈斯廷斯左思右想，影视作品即便再火爆，都无法让消费者将该部剧与Netflix联想在一块儿，将导致Netflix的用户粘性大大地降低。这个问题并没有困扰里德·哈斯廷斯太久，随后，他再次想到了一大妙计，也正是因为这一举动，将Netflix快速地推向国际舞台。要想让观众将影视作品与Netflix本身联想在一块，那除非由Netflix自行出品影视作品！里德·哈斯廷斯随即与团队商讨对策并展开计划，于是Netflix出品的第一部连续剧《纸牌屋》便横空出世。《纸牌屋》的成绩怎么样呢？《纸牌屋》在开播后在网络上引发了一波热潮，这股热潮席卷了全球各地的观众，并斩获了各大奖项和提名，在当时可谓是前无古人后无来者！受益的不再只是该剧本身，Netflix也同样地搭上了这趟高速列车，并透过该部剧收获了1000万名的新用户，股价也随之大涨！毫无疑问，里德·哈斯廷斯的身价也水涨船高。  自此，Netflix在业界名声大噪，并且不断地吸引了新用户的订阅。这也证明了，里德·哈斯廷斯再次作出了有远见的决定。往后的几年间，Netflix马不停蹄地持续投入大笔资金生产出高质量的影视作品，且个个都获得了不俗的成绩，去年大火的《鱿鱼游戏》，再次证明了唯有提供优质的内容，方能吸引源源不断地新客户，截至目前, Netflix全球的用户量达到惊人的2亿名，作为一个付费式的影视平台，这笔数据真叫人难以置信！树大招风，面临竞争对手们的围剿，Netflix仍然站稳了脚跟，并一一地它们给击败，也就是先前所提到的斩六将 (Prime Video, Disney, HBO Max, Apple TV+……) 。 过了三关斩了六将，Netflix成功在业界保住了“老大哥”的地位，并且越挫越勇！  Netflix的成功并非偶然，那是其创办人里德·哈斯廷斯步步为营建立的王国！ 里德·哈斯廷斯再次证明了，一家企业要保持长青的状态，唯有不断地创新和敢于尝试，方有可能取的不凡的成就。Netflix精彩绝伦的成名之战不同反响，它并不是在一宿壮大而成的，而是由创办人里德·哈斯廷斯的带领下一步步登上高峰的。回到十年前，Netflix对租碟的业务的开展也只是跃跃欲试，但初试就获得成功，虽然在途中面对了重大的危机，但最终借助转战流媒体市场打了漂亮的翻身仗，从此以后在流媒体界化成一匹黑马一路奔驰，最终打造了全球500家企业品牌之一，并建立了高达百亿美元年收入的商业王国！ 就像Netflix曾贴出的标语“永远不要放弃你的梦想，我们也是从租碟开始的”那样，企业家们在犹豫是否应该创业的时候，往往已做好了万分的准备，但缺少了一颗敢于做决定的心。 梦想并不再只是梦想，只要你不曾放弃过！伟人之所以叫伟人，仅仅是因为他们拥有一颗敢于尝试的心，一颗相信自己的心！ 若你已做好创业的准备，那就勇敢地迈出你那既艰难又简单的那一步吧！  想了解更多关于开公司的事宜？怎样开公司？开公司要注意什么？欢迎你报名参加我们的线上分享会！ 欲知更多详情， 请Whatsapp给我们吧！WhatsApp @018-767 8055

WHAT IS SDN BHD? A Sendirian Berhad (Sdn Bhd) company is a private limited company that can be incorporated by both locals and foreigners in Malaysia. Sdn Bhd should be registered through Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM). To set up a Sdn Bhd company, it is required to have a minimum of 1 shareholder and a […]

Budget 2022 proposals to reconstruct the economy were created around the primary themes of recovery, resilience, and reform. Measures aimed at raising government tax revenues and sprurring investment are included in the tax plans.

To maintain a business in Malaysia, you do not generally have to enroll a Sdn Bhd, yet there are five scenarios where you ought to do such. There are eight main types of business enterprises, each with its own set of criteria and objectives. However, because of the advantages it provides, Sdn Bhd is one of the most often registered corporate formations. These are the top five reasons to form a Sdn Bhd as your company’s legal entity.

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For a company to run, the minimum requirement in Malaysia requires at least 1 director and 1 shareholder (same entity eligible) to incorporate the company. A few criteria are required to be checked off.

A quick guide on how to register your business with SSM and why it may not be suitable for you.

The examples used here are simplified to help understand the concept. Such structures are complex and it is recommended to seek professional advise. Boss Boleh Cloud Company Secretary You probably tried searching about this within the Malaysia context and have found very little to almost no explanation on how this can be achieved. That’s because […]

Audit Fee Schedule & Table Malaysian Institute of Accountants (MIA) has recommended Practice Guide on Audit Fee Charge (New Audit Fee) by Audit Firms for providing auditing services in Malaysia with effect from 1 March 2010.

List of higher-risk countries (Blacklisted) under Bank Negara Malaysia (BNM) Anti Money Laundering & Counter Financing of Terrorism

When you first start a business, an arduous application process is inevitable, a layperson would be at a loss when it comes to this particular process.

After examining the presentation of the Selangor Government and referring to MOH and HIDE date, Security Council Negara (MKN) agreed to implement PKP on 6 of the following 9 districts: – Hulu Langat – Petaling – Gombak – Klang – Kuala Langat – Sepang

What is Clubhouse? It is an invitation-only audio-based and a new type of social media app, allowing people to talk everywhere, tell stories, and meet interesting people worldwide.

Strike Off or Wind Up a Company. A quick guide to successfully close down a company smoothly. It’s a long process, keeping it simple is key.

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The new logo is not a simple redesign of the shape but an encapsulation of inner spirit. The design is essentially a reflection of the concept ‘Alive.’

Growing is costly, scaling is cheaper. Adopt these 5 Strategies to get a better picture on how you can scale your business.